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Bürogebäude Düsseldorfer Straße Neuss

Erstes modulares Gebäude im bema-Portfolio

Das viergeschossige Bürogebäude ist das zweite ge­werbliche Gebäude an der Düsseldorfer Straße, das im Rahmen der Grundstücksentwicklung für das neue Stadtquartier im Neusser Barbaraviertel errichtet wird. Zusammen mit dem 2019 fertiggestellten B&B Hotel definiert das Bürogebäude den städtebaulichen Block­rand.

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Letzteres ist eine Besonderheit im bema-Portfolio, denn es entsteht erstmalig in Modulbauweise. Als Totalunternehmer realisiert ALHO das Projekt inklusive der architektonischen und haustechnischen Planung. Alle Bauteile werden binnen vier Wochen vorproduziert, dann per Tieflader geliefert und vor Ort in zwei bis drei Wochen montiert. Das Resultat ist ein weißer Riegelbau mit rund 2.400 Quadratmetern BGF, der im Erdgeschoss Gewerbeflächen und in den Obergeschossen Büros bietet. Mit Gründach und Nahwärmeanschluss erfüllt er zeitgemäße Standards – und steht für eine wertvolle Kompetenzerweiterung der bema.

Architekt
ALHO Systembau, Friesenhagen (als Totalunternehmer)
Grundstück
1.895 m2
Brutto­grundfläche
2.460 m2
Realisierung
2021
Bildrechte: © ALHO / Martin Lässig, Friesenhagen; Konzept 3D, Wismar
T +49 (0) 211 41 64 79-10
M info@bema-gruppe.com
Breite Straße 31, 40213 Düsseldorf
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