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Kodex für Baukultur

„Wir handeln nach dem Kodex für Baukultur des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft und der Bundesstiftung Baukultur.“

Die bema Gruppe ist Mitglied des Fördervereins der Bundesstiftung Baukultur
www.bundesstiftung-baukultur.de

Neuigkeiten

bema gruppe epson industrial solution center

EPSON INDUSTRIAL SOLUTION CENTER Neuss

Bauantrag für modernes Demospace-Gebäude eingereicht

Auf dem ehemaligen Pierburg-Areal in Neuss errichtet die bema Gruppe für die EPSON Deutschland GmbH ein neues Industrial Solution Center. In unmittelbarer Nähe seines zukünftigen Headquarters in Düsseldorf-Heerdt, das ebenfalls durch die bema Gruppe entwickelt wurde, wird das weltweit führende Technologieunternehmen hier seinen Kunden Neuentwicklungen von Drucksystemen, Robotern und Projektoren präsentieren sowie moderne Test- und Schulungsmöglichkeiten einrichten. Für den Neubau in der Neusser Leuschstraße hat die bema Gruppe Anfang April den Bauantrag eingereicht. Der Mietvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren war bereits im August 2022 unterzeichnet worden. Das Industrial Solution Center verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von rund 2.600 Quadratmetern. Der Baustart kann unmittelbar nach Baugenehmigung erfolgen. Bei planmäßigem Verlauf der Bauarbeiten ist ein Bezug des neuen Demospace-Gebäudes durch EPSON nach circa zwölf Monaten möglich. Es besteht aus einem eingeschossigen Hallenbereich sowie einem zweigeschossigen Büroteil. Die Beheizung erfolgt autark über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Photovoltaikanlagen dienen zur Stromerzeugung. Außerdem werden die Dachflächen extensiv begrünt. Damit erfüllt das Objekt aktuelle Standards in Bezug auf Umweltschutz und Klimafreundlichkeit und ESG-Kriterien. Hierzu zählt auch die Einrichtung von Stellplätzen für Elektrofahrzeuge sowie von gut erreichbaren Abstellanlagen für Fahrräder. Der Neubau fügt sich damit optimal in die nachhaltige Mobilitätsstrategie des künftigen Pierburg-Areals ein. Mit seiner klaren architektonischen Struktur verkörpert das EPSON Industrial Solution Center das bauliche Entrée in das neu entstehende Quartier. „Wir sehen darin eine Initialzündung für die Entwicklung des ehemaligen Werksgeländes und ein deutliches Signal zur Ansiedlung weiterer gewerblicher Nutzer“, sagt Lydia Trucksess, zuständige Projektleiterin der bema Gruppe für das Vorhaben.

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WOHNBEBAUUNG MELLI-BEESE-STRASSE Neuss

bema realisiert urbanes Stadtquartier mit gefördertem Wohnraum

Die bema Gruppe hat ein 4.545 m² großes Baufeld an das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen VIVAWEST veräußert. Das Baufeld ist Teil der ca. 60.000 m² großen Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Pierburg-Gelände im Neusser Barbaraviertel. Auf dem 4.545 m² großen Grundstück sollen 104 Wohneinheiten entstehen, davon 46 geförderte Wohnungen – rund ein Drittel des öffentlich geförderten Wohnbaus im 1. Bauabschnitt des Gesamtprojektes. VIVAWEST hat parallel zum Grundstückserwerb auch die Planungen und die förderberechtigten Gesellschaften von NORD PROJECT Immobilien, Hamburg, übernommen, um das Projekt realisieren zu können. Im Vorfeld hatte die NORD PROJECT für das Bauvorhaben auf dem Grundstück innerhalb eines Jahres eine gültige Baugenehmigung und Förderzusagen zur Errichtung geförderter und freifinanzierter Wohnungen erwirkt. VIVAWEST wird das Projekt nun realisieren und in den eigenen Bestand übernehmen.

Unmittelbar an der Düsseldorfer Stadtgrenze gelegen, soll auf dem rund 60.000 m² großen ehemaligen Industrieareal ein gemischt genutztes Stadtquartier entstehen. Der Großteil des urbanen Stadtquartiers wird für den Wohnungsbau genutzt, die verbleibenden rund 30 Prozent für gewerbliche Nutzung - hierzu zählen u.a. ein Hotel, eine Handelsnutzung sowie Büroflächen. Insgesamt sollen rund 470 Wohneinheiten entstehen, darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen. Kommunikativer Mittelpunkt des Areals wird ein zentraler, grüner Quartiersplatz sein. Angrenzend ist eine neue Kindertagesstätte geplant, die das Angebot für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner abrundet. Versorgt wird das gesamte Quartier mit nachhaltiger emissionsfreier Nahwärme von den Stadtwerken Düsseldorf. Der Masterplan für das energieeffiziente Stadtquartier stammt vom Düsseldorfer Planungsbüro Konrath und Wennemar Architekten und Ingenieure, das auch mit der Planung für den Wohnungsbau beauftragt wurde.

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Raum für
relevante Kunst

Kreative Zwischennutzung im Campus M gestartet

Wo einst Fahrzeuge verkauft wurden, ist nun Platz für Kultur: An der Oskar-Jäger-Straße in Köln-Ehrenfeld stehen noch die leergezogenen Räume eines Autohauses. Hier soll das Projekt Campus M der bema Gruppe in einem Joint Venture mit der ABG Real Estate Group entstehen – ein grüner, attraktiver Campus mit modernen Büroflächen. Doch bis es soweit ist, kann der Bestand noch sinnvoll genutzt werden. Auf Initiative der bema Gruppe werden hier rund 2.500 m2 für kulturelle Events zur Verfügung gestellt. So fand bereits ein dreitägiger Konzertzyklus des Kölner Künstlerkollektivs 3:6 vom 4. bis 6. November statt.

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bema und die „neue Umbaukultur“

Ideen des Baukulturberichts 2022/23 verinnerlicht

Am 8. November fand der „Tag der Umbaukultur“ in Berlin statt, in dessen Rahmen der Baukulturbericht 2022/23 veröffentlicht wurde. Das drängende Thema: Wie bauen wir unsere Städte um und welcher Umgang mit dem Bestand ist der beste? Als überzeugtes Mitglied des Fördervereins der Bundesstiftung Baukultur beschäftigt sich auch die bema Gruppe mit Fragen des Bestandes. Im Projekt Yorck Offices Düsseldorf war die bema federführend in der Konzeption für die Revitalisierung eines zentralen Bürostandortes aus den 90er Jahren und hat in einem Joint Venture die Potenziale einer behutsamen Sanierung der Gebäudesubstanz und deren ästhetischer Aufwertung herausgearbeitet. Jüngstes Beispiel: Im Rahmen des Projekts Campus M sorgen wir mit spannenden Kunstprojekten als Zwischennutzung für den „Social and Cultural Return“ in der urbanen Umgebung von Köln-Ehrenfeld.

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Bewegende Ausstellung eröffnet

"Worth fighting for" zeigt ukrainische Kunst im Projekt Campus M in Köln

Am 14. November öffneten sich die Türen des ehemaligen Autohauses an der Oskar-Jäger-Straße in Köln-Ehrenfeld zu einer besonderen Premiere: Statt Fahrzeugen gab es erstmalig Kunst zu sehen. Kuratiert von Björn Geldhof, dem künstlerischen Direktor des Pinchuk Art Center, dem führenden ukrainischen Museum für zeitgenössische Kunst, zeigt die Ausstellung „Worth fighting for“ vielfältige Werke, die sich mit dem Angriffskrieg in der Ukraine beschäftigen. Das Joint-Venture aus bema Gruppe und ABG Real Estate Group stellt die Flächen zur Zwischennutzung zur Verfügung, bevor hier mit dem Projekt Campus M ein neues Quartier entstehen soll. Die Ausstellung ist bis zum 14. Dezember täglich von 10.00 bis 18.00 Uhr geöffnet.

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TRIGON fast vollständig vermietet

Sandvik Holding GmbH bezieht Mietflächen

Das Bürogebäude TRIGON in Düsseldorf-Heerdt, Schiessstraße, füllt sich: Die Sandvik Holding GmbH sowie die Sandvik Tooling Deutschland GmbH haben hier ihre neuen Geschäftsräume. Die Sandvik Holding GmbH ist die deutsche Obergesellschaft der schwedischen Sandvik Gruppe. Sandvik ist ein Hochtechnologiekonzern, der unter anderem Weltmarktführer im Bereich der Zerspanungswerkzeuge sowie nachhaltiger Technologien für die Bau- und Infrastrukturindustrie ist. Der neue Standort umfasst rund 1.870 m² Bürofläche. Die Übergabe der Mietfläche erfolgte im Oktober 2022. Das DGNB vorzertifizierte und WiredScore-zertifizierte TRIGON wurde vom renommierten Kölner Architekturbüro caspar. entworfen. Das moderne, ikonische Bürogebäude zeichnet sich durch ein klares Fassadenraster mit bodentiefen Fenstern aus und verfügt über zwei attraktive Panorama-Dachterrassen mit umlaufendem Terrassenband im fünften Stock. Die gerundeten Gebäudeecken stehen für eine elegante Formensprache mit repräsentativer Wirkung. Im Inneren bietet es großzügige Flächen mit flexiblen Grundrissen, die eine Umsetzung von individuellen Büroorganisationsformen, wie Einzel-, Gruppen- oder Teambüros bis hin zu innovativen New Work-Konzepten ermöglichen. Im Frühjahr 2023 wird das Gebäude mit dem Einzug von Epson Deutschland und Mitsubishi Chemical Europe, für die neben den Büroflächen auch ein Labor im Erdgeschoss erstellt wird, zu 90 Prozent bezogen sein. Zu dem Gebäudekomplex gehört auch eine Hochgarage mit rund 470 Stellplätzen, davon 32 E-Ladestationen.  

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bema - WIR IN NRW

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TRIGON Düsseldorf

bema gruppe epson industrial solution center

EPSON INDUSTRIAL SOLUTION CENTER Neuss

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CAMPUS M Köln

Die bema Gruppe präsentiert: Qualitätsvolle Quartiersentwicklung am S-Bahnhof Wehrhahn in Düsseldorf.

WORRINGER STRASSE Düsseldorf

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SMART OFFICE Düsseldorf

Das H2 HOTEL liegt an einem alten Bahnareal im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort und wurde von der bema Gruppe realisiert.

H2 HOTEL Düsseldorf

Das traumhafte Gebäude an der Uerdinger Straße in Krefeld-Bockum in seiner finalen Form. Das Projekt der bema Gruppe blüht auf.

ZOOBLICK Krefeld

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WOHNBEBAUUNG MELLI-BEESE-STRASSE Neuss

Uebersicht

Quartiersentwicklung Neuss

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B&B HOTEL Neuss

Der Moersbach umschließt als stadtbildprägendes Element der historischen Befestigungsanlagen das Zentrum der niederrheinischen Stadt Moers. Dort entsteht das neue Projekt der bema Gruppe.

AM WALLGRABEN Moers

Die bema Gruppe hat das Projekt Yorck Offices 2019 zusammen mit einem Joint Venture Partner erworben.

YORCK OFFICES Düsseldorf

Das INBUS Viertel nördlich des Neusser Hauptbahnhofs wird mit bema building visions wieder zum Leben erweckt

INBUS®VIERTEL Neuss

Zusehen ist das Huawei European Headquarter, dass von der bema building visions in Düsseldof realisiert wurde.

SILIZIUM Düsseldorf

Das Projekt der bema building visions: "19 Häuser", im Herzen von Mönchengladbach.

19 HÄUSER Mönchengladbach

Die bema Gruppe stellt das Cecilienpalais auf der Cecilienaallee vor.

CECILIENPALAIS Düsseldorf

WASSERSTRASSE Düsseldorf

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OHLIGSMÜHLE Wuppertal

Das viergeschossige Bürogebäudeist das zweite ge­werbliche Gebäude an der Düsseldorfer Straße, das im Rahmen der Grundstücksentwicklung für das neue Stadtquartier im Neusser Barbaraviertel von der bema Gruppe errichtet wird.

DÜSSELDORFER STRASSE Neuss

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GRAF-RECKE-STRASSE Düsseldorf

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