Der Moersbach umschließt als stadtbildprägendes Element der historischen Befestigungsanlagen das Zentrum der niederrheinischen Stadt Moers. Dort entsteht das neue Projekt der bema Gruppe.

AM WALLGRABEN Moers

Wohnen und Arbeiten am Moersbach

Der Moersbach umschließt als stadtbildprägendes Element der historischen Befestigungsanlagen das Zentrum der niederrheinischen Stadt Moers. Für die Entwicklung von zwei Schlüsselgrundstücken im nördlichen Teil der Wallanlagen hat der BLB 2019 ein mehrstufiges Bieterverfahren durchgeführt und beschlossen, die Grundstücke an die bema Gruppe – den Wettbewerbssieger des Verfahrens – zu veräußern.

Die bema Gruppe nutzte die zentrale Lage des Wallgrabens in der Innenstadt und sorgte dafür, die vernetzte Wegestruktur des historischen Gebiets am Moersbach zu erhalten.

Das Ziel des Projekts: Wir wollen die zentrale Lage des Wallgrabens in der Innenstadt nutzen, die vernetzte Wegestruktur des historischen Gebiets am Moersbach erhalten – und so einen attraktiven urbanen Freiraum gestalten, kombiniert mit ansprechender Architektur und passenden Nutzungen. Für die bauplanerische Konzeption bieten die zwei Grundstücke ein Flächenpotenzial von rund 18.300 m² und Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, von Gewerbe- bis zu Wohnkonzepten.

In Abstimmung mit der Stadt Moers haben wir ein Nutzungskonzept erarbeitet und dem Stadtrat vorgestellt. Es soll als Grundlage für das Bebauungsplanverfahren dienen.

Architekt: Konrath und Wennemar
Grundstück: 11.798 m²
Bruttogrundfläche: 18.300 m²
Realisierung: 2025